최근 광양시가 아파트 문제로 시름을 앓고 있다. 지난해 말에는 한 아파트가 저조한 분양을 이유로 입주자 모집을 취소한 데 이어 올해 입주를 시작한 다른 아파트에서는 잔여 세대를 할인분양 하면서 주민들의 공분을 샀다. 미분양 세대의 가장 큰 비중을 차지하고 있던 한 단지는 결국 임대주택으로 전환했다. 시민들은 “아파트 단지가 너무 많다”는 지적을 쏟아내고 있지만 광양시에 공급될 예정인 아파트는 아직도 한참이나 남았다. 이에 은 창간 24주년을 맞아 광양시 아파트 시장의 과거와 현재, 미래를 종합해 보도한다. 광양에 아파트

최근 ‘순살 아파트’ 논란이 거세지자 국토부와 전남도가 합동으로 무량판 공법이 적용된 민간 아파트에 대한 건축물 정밀 안전 점검을 실시한다. 광양에는 점검 대상으로 1곳이 포함됐다.이번 안전 점검은 지난 4월 인천 검단구의 한 아파트에서 주차장 천장이 붕괴되는 사고가 발생함에 따라 천장보 없이 기둥만으로 지탱하는 ‘무량판 시공 아파트’에 대한 불안감을 해소하기 위해 실시된다.전국 239개 민간 아파트를 대상으로 올 9월까지 실시될 예정으로 전남은 10곳(여수 3곳, 무안 3곳, 순천 2곳, 광양 1곳, 영광 1곳)이 포함됐으며 결과

매매량 소폭 상승지난달 광양시에서 아파트 매매건수는 175건으로 지난 3월 160건에 비해 소폭 상승했다. 광영동이 소폭 감소했으나 광양읍이 31건에서 46건으로 큰 증가폭을 보였다. 지난해 재개발에 대한 기대감이 커지며 돌연 매매 건이 상승했던 금호동은 예전과 같은 수준으로 돌아왔다. 더불어 간간히 거래되던 성황동 광양센트럴자이나 광양푸르지오더퍼스트, 마동 동문디이스트 등 비교적 최근에 분양을 마친 최신 아파트들의 거래가 본격적으로 시작될 양상을 보이고 있다. 여전히 높은 아파트 전세가율아파트를 173채나 매입해 103억원이라는

조충훈 전 순천시장이 지난달 31일자로 ㈜부영의 광양·순천·여수를 총괄하는 부영동부본부 사장에 취임했다.제4·7·8대 순천시장을 역임한 조충훈 신임사장의 취임에 광양지역사회는 물론 순천지역사회에서도 의외라는 반응이 나오고 있다.지난 2월 한국사료협회 회장 임기를 마친 조 신임사장은 “광양을 비롯해 여수 등에서 부영의 사업 추진이 일부 난항을 겪고 있는 게 사실”이라며 “동부본부 사장을 맡은 이상 지역적 민원이나 갈등 등에 대해 원활히 해결하고 지역 정주여건 개선과 지역발전에 기여하는 명품 주택건설회사 부영으로 우뚝 설 수 있도록 최

광양 지역 미분양 아파트가 여전히 1200가구를 웃도는 것으로 조사돼 미분양관리지역으로 재지정 여부에 관심이 모아진다. 새로운 기준으로 발표되는 미분양관리지역에 광양시가 포함되는 게 유력해 보이지만, 시는 이미 신청을 마친 공동주택이 공급예정량에 근접해 크게 신경 쓸 사안은 아니라는 입장이다.현재 주택도시보증공사(HUG)가 지정하는 미분양관리지역은 현재 제도 개선을 위해 운영이 중단된 상태다. 당초 주택도시보증공사는 1월 미분양관리지역 발표를 목표로 지정 기준을 조정해 왔다. 일정보다 다소 늦어지고 있지만 준비 중인 기준이 막바지

정부가 지난 3일 1·3 부동산 대책을 발표하며 규제 완화 정책을 잇따라 내놓은지 일주일이 지났다. 지역 내 아파트값 하락 낙폭이 감소하는 등 반등을 보이고 있지만 여전히 회복세로 돌아서긴 어려울 전망이다. 한국부동산원에서 발표하는 아파트 매매가격지수에 따르면 이번주 광양 아파트값은 0.28%떨어진걸로 조사돼 0.38%하락한 지난주에 비해 낙폭이 0.1%p 줄은 것으로 나타났다.지난해 7월부터 소폭 하락을 이어오다 12월 급격한 하락세를 보였으나 낙폭이 일시적으로 주춤한 것이다. 실제로 전남지역 아파트 매매수급지수도 79.8까지 하

무자본으로 빌라 등을 거래해오며 전세보증금을 돌려주지 못하는 일명 ‘빌라왕’사태가 광양에도 발생해 시민들의 각별한 주의가 요구된다.지난달 박상혁 더불어민주당 국회의원이 주택도시보증공사로부터 제출받아 공개한 자료에 따르면 지난해 11월을 기준으로 집중관리 다주택채무자(악성 임대인)가 일으킨 사고가 광양시에서만 ‘131건’이 접수됐다. 서울과 수도권을 제외하면 전국에서 가장 많으며, 포함하더라도 전국에서 네 번째로 사고가 많이 발생한 것으로 나타났다.‘악성 임대인’A씨는 5~6년전 부동산 가격이 상승하자 1억 미만의 아파트를 대상으로

최근 광양지역에서 신규 분양된 브랜드 아파트 2곳의 청약이 모집인원을 채우지 못하며 미분양에 그쳤지만, 분양 업계에서는 “이 정도면 성공적”이라는 평가가 나오고 있다. 한국부동산원 청약홈페이지에 따르면 지난달 광양지역에서 청약이 진행된 아파트는 마동 더샵 라크포엠과 용강리 푸르지오 센터파크 등 2곳이다. 특별공급물량과 1순위, 2순위를 포함해 더샵 라크포엠은 총 920세대 중 552세대가 모집돼 60%의 청약률을 기록했고, 푸르지오 센터파크는 총 992세대 중 696세대가 신청하며 70%가 모집된 것으로 나타났다.이를 두고 지역 부

금호동 주택단지가 ‘포스코 가등기’에서 해제되며 광양지역 아파트 거래가 전달과 비슷한 수준을 기록했다. 한국부동산실거래가공개시스템에 따르면 지난 9월 한달간 광양에서 이뤄진 아파트 매매거래는 132건으로 집계되며 8월 129건과 비슷한 수준으로 나타났다. 이 중 금호동 아파트 거래가 7월 8건, 8월 7건에 비해 9월 29건으로 크게 증가한 것으로 조사됐다. 이는 최근 포스코가 금호동 주택단지에 설정해둔 ‘가등기’를 한 달 단위로 접수 받아 해제하기 시작했기 때문으로 보인다.금호동 주택단지는 지난 1988년 포항제철종합주식회사가 직

광양지역 아파트 매매가가 1년 가까이 하락세를 이어가고 있는 가운데 거래량도 가파르게 감소하고 있는 것으로 나타났다. 한국 부동산원이 발표한 광양지역 주간 아파트 매매가격지수에 따르면 지난달 29일 기준 97.7을 기록하며 지난해 12월 13일부터 38주 연속 아파트 가격이 하락하고 있는 것으로 조사됐다. 이 지수는 지난해 6월 28일 아파트 매매가격을 100으로 봤을 때 현재 매매가가 어느 정도 증감했는지 나타낸다. 특히 지난달 22일 기준으로는 –0.26의 감소 폭을 보이며 2014년 9월 이후 8년 만에 가장 크게 떨어지는 등

광양읍에 용강지구에 위치한 남해오네뜨 분양전환 과정 중 임대사업자와 임차인간 우선분양 자격을 놓고 벌어진 ‘소유권이전등기’ 소송에서 임차인들이 대거 승소해 지역 사회가 환영하는 분위기다. 지난해 6월 1차 소송에 이어 최근 2차, 3차 소송인단 총 286명 중 275명이 승소했다. 이번 재판에서 승소하지 못한 11명은 입주 이사 중 주택을 미처 처분하지 못해 길게는 한 달 내외로 주택 소유가 확인돼 부적격 판정을 받은 것으로 알려졌다. 이들은 항소를 진행할 예정으로 전해졌다. 김용철 분양전환 비상대책위원장은 “지난 2020년에 서동