결혼 5년 차인 큰아들 김대출은 현재 30평형대 아파트에 살고 있다. 이번에 둘째 아들이 태어나서 좀 더 큰 평수의 아파트를 이사할 계획이다. 물론 2년 전에 이를 대비해서 신규아파트 청약해 분양권을 가지고 있다.지금 사는 아파트를 3억원 정도에 팔고 40평대 새 아파트로 이사를 하려고 하는데 2억원 정도가 부족한 상황이었다. 아버지께 부탁하지 않고 은행 대출을 받아 보려고 했는데 대출 규제 때문에 대출금액도 낮고 은행이자도 높아서 아버지에게 도움을 청했다.자식들한테 돈 빌려주면 이자는 얼마나 받아야 하나요? 김대출의 아버지 김흥부

조충훈 전 순천시장이 지난달 31일자로 ㈜부영의 광양·순천·여수를 총괄하는 부영동부본부 사장에 취임했다.제4·7·8대 순천시장을 역임한 조충훈 신임사장의 취임에 광양지역사회는 물론 순천지역사회에서도 의외라는 반응이 나오고 있다.지난 2월 한국사료협회 회장 임기를 마친 조 신임사장은 “광양을 비롯해 여수 등에서 부영의 사업 추진이 일부 난항을 겪고 있는 게 사실”이라며 “동부본부 사장을 맡은 이상 지역적 민원이나 갈등 등에 대해 원활히 해결하고 지역 정주여건 개선과 지역발전에 기여하는 명품 주택건설회사 부영으로 우뚝 설 수 있도록 최

광양 지역 미분양 아파트가 여전히 1200가구를 웃도는 것으로 조사돼 미분양관리지역으로 재지정 여부에 관심이 모아진다. 새로운 기준으로 발표되는 미분양관리지역에 광양시가 포함되는 게 유력해 보이지만, 시는 이미 신청을 마친 공동주택이 공급예정량에 근접해 크게 신경 쓸 사안은 아니라는 입장이다.현재 주택도시보증공사(HUG)가 지정하는 미분양관리지역은 현재 제도 개선을 위해 운영이 중단된 상태다. 당초 주택도시보증공사는 1월 미분양관리지역 발표를 목표로 지정 기준을 조정해 왔다. 일정보다 다소 늦어지고 있지만 준비 중인 기준이 막바지

광양 지역 신규 분양 아파트들이 미분양이 이어지며 더샵 라크포엠이 입주자 모집 취소를 검토하고 있다. 지난달 24일 포스코 건설 ‘더샵 광양라크포엠’은 계약자들에게 단체문자를 보내 계약금(2차)수납 중단을 알렸다. 이 문자에는 분양 시장 침체로 인한 입주자 모집승인 취소 및 분양연기를 검토하겠다는 내용이 담긴 것으로 확인됐다.시 관계자에 따르면 “시행사 측에서 재 분양시 분양가격 및 옵션가격 조정 등을 통해 성공적인 분양을 원하고 있다”며 “분양 금액을 조정해 재 분양을 신청하려면 계약자가 한명도 없어야 한다”고 설명했다.이어 “시

최근 광양지역에서 신규 분양된 브랜드 아파트 2곳의 청약이 모집인원을 채우지 못하며 미분양에 그쳤지만, 분양 업계에서는 “이 정도면 성공적”이라는 평가가 나오고 있다. 한국부동산원 청약홈페이지에 따르면 지난달 광양지역에서 청약이 진행된 아파트는 마동 더샵 라크포엠과 용강리 푸르지오 센터파크 등 2곳이다. 특별공급물량과 1순위, 2순위를 포함해 더샵 라크포엠은 총 920세대 중 552세대가 모집돼 60%의 청약률을 기록했고, 푸르지오 센터파크는 총 992세대 중 696세대가 신청하며 70%가 모집된 것으로 나타났다.이를 두고 지역 부

대우건설이 지난달 30일 광양읍 용강지구 ‘광양 푸르지오 센터파크’ 견본주택을 개관하고 본격 분양을 시작했다.청약 일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 신청을 받는다. 당첨자는 21일 발표할 예정이며, 지정 계약일은 11월 2일부터 4일까지 진행할 예정이다.�광양 푸르지오 센터파크’ 단지는 지하 3층~지상 29층 10개동이며 총 992가구 대단지다. 전용면적별로는 59㎡ 146가구, 84㎡A 223가구, 84㎡B 479가구, 105㎡ 144가구로 구성된다.쾌적한 주거환경과 교육환경, 양호한 교통 여건

포스코건설이 지난 23일부터 ‘더샵 광양라크포엠’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다.한국부동산원 청약홈에서 10월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 17일 발표하며, 정당계약은 10월 28일에서 11월 2일까지 6일간 진행한다.�더샵 광양라크포엠’ 단지의 1순위 청약 자격은 △청약통장 가입기간 6개월 이상 △지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상일 경우 세대주 여부, 보유주택 수와 상관 없이 1순위 청약을 넣을 수 있다.또한 계약 즉시 분양권 전매가 가능하고

광양시가 1년 6개월만에 부동산 조정대상지역에서 해제됐다.광양시는 주택 분양이 과열돼 있거나 과열될 우려가 있다는 이유로 국토교통부 주거정책심의회로부터 지난 2020년 12월 18일부터 광양지역 6개 면 단위를 제외한 전 지역이 부동산 조정대상지역으로 지정됐다.이후 지난달 30일 국토교통부가 주거정책심의회를 열어 전국 17곳의 규제지역을 해제했다. 광양시를 비롯한 △대구 동·서·남·북·중·달서구·달성군 △경북 경산시 △전남 여수·순천 등 11곳을 조정대상지역에서 해제하고, 대구 수성구, 대전 동·중·서·유성구 등 5곳은 투기과열지구

(주)부영주택이 지난 2019년 착공한 광양 목성지구 도시개발사업 내 임대아파트 구역인 A-1블럭(33평형)과 A-2블럭(24평형)이 5월말 준공을 앞두고 있다.‘파크뷰 부영’이라는 이름으로 임대 분양할 아파트는 총 1490세대로 하이텍고와 가까운 A-1블럭은 724세대, 동천과 가까운 A-2블럭은 766세대다.(주)부영주택 관계자에 따르면 광양시 승인을 득한 준공과 동시에 입주가 가능하며, 아파트의 임대보증금은 입주조건 안내시 발표될 예정이지만, 최근 광양읍 용강지구에서 장기임대분양 청약이 진행된 D임대아파트의 33평형 임대보증금

지난해 12월 집값이 크게 뛰는 등 분양시장이 과열됐다는 평가를 받으며, 국토교통부로부터‘부동산 조정대상’지역으로 지정된 광양시가 이번에는‘미분양관리지역’으로 신규 지정돼 앞뒤가 맞지 않는 이중규제라는 논란이 일고 있다.부동산 조정대상지역 지정이 주택 공급 물량이 넘치면서 부동산 열기가 과열됐을 때 지정된다는 점에 비춰보면 신규아파트 미분양사태를 겪고 있는 광양시에는 어울리지 않는 규제라는 것이다.즉 미분양 세대수가 관리지역 지정 기준보다 2배 이상인 광양시가‘미분양관리지역’으로 신규 지정된 이상, 분양시장 과열이 우려된다는 평가와

부동산신탁이 나의 첫 직장이었다. 유학 갈 마음을 접었더니 오라는 데가 많았다.첫 추천서를 보내왔다. 페이퍼웍은 그만하고 싶었다. 박사과정에 들어와서 조교를 맡으라는 요구도 있었지만 마다했다. 지도 교수님과는 이미 당신이 유학한 대학원에 추천서까지 승낙을 받은 상태인데 유턴은 면목이 서지 않았다.부동산신탁을 첫 직장으로 정한 데에는 특별한 이유가 있었다. 임금수준, 복지 그리고 업무의 매력 등 일반적인 조건 외에 미래의 꿈- 혹시 정치인-을 대비한 역량준비의 목적이 있었던 것이다. 부동산신탁의 정직원이 되기 전 먼저 그곳에서 알바를

포스코건설이 지난 20일 광양 황금지구‘더샵 광양베이센트’의 견본주택을 개관하고 본격적인 청약접수에 나섰다.‘더샵 광양베이센트’는 광양시 황금지구 1-1블록에 들어서는 단지로 총 727세대(지하3층·지상 최고33층 5개동) 규모다.타입별로는 △84㎡‘434세대’△114㎡‘115세대’△117㎡‘170세대’△139~145㎡‘8세대’로, 기존 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡부터 포스트 코로나 시대에 한층 높은 수준의 주거 여건을 제공하는 대형 평형까지 골고루 선보인다.청약 일정은 오는 30일 특별공급을 시작으로 △31일‘해당지역 1순위

중흥건설이 20일 ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. ‘광양 와우지구 중흥S-클래스’ 사이버 모델하우스는 분양 홈페이지를 통해 공개되며, 견본주택은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 입장 가능하다.분양일정은 오는 30일 특별공급을 시작으로 31일 해당지역 1순위에 이어 9월 1일 기타지역 1순위, 9월 2일 2순위 청약접수 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 8일이며, 정당계약은 9월 24일~28일이다.광양시 마동 와우지구 도시개발사업 A-3블록에 위치한 ‘광양 와우

광양시가 순천시와 함께‘조정대상지역’을 그대로 유지하게 됐다. 주거정책심의위원회(심의위원회)는 지난 1일 순천·광양 등 조정대상지역 총 6곳을 대상으로 해제 여부를 심의한 결과, 정량 요건을 불충족했다고 밝혔다.심의위원회는“규제지역 해제는 해당지역 뿐 아니라 인근 지역의 주택시장에도 영향을 미칠 수 있는 만큼, 단순 정량요건에 의한 판단을 비롯 해당지역과 인근지역을 포괄하는 시장안정 측면의 정성적 판단이 필요하다”며“현 규제지역을 유지키로 했다”고 밝혔다.국토부는“민간위원들은 초저금리, 가계부채, 규제완화 기대 등으로 집값상승 기대

수도권과 광역시 중심으로 주로 공급하던 대형브랜드 아파트가 중소도시 주택시장의 분위기를 주도하면서 수요자들의 관심을 끌고 있다.수도권은 규제가 심하고 부지 확보에 어려움이 있는데 비해 지방 중소도시는 대출과 청약이 상대적으로 편하고, 부지 확보에도 장점이 많아 최근 대형 건설사들의 진출이 눈에 띈다.이런 주택시장의 흐름으로 광양지역도 성황도이지구에 대우 푸르지오(1140세대)가 뛰어 들어 10월 준공을 앞두고 있다. 푸르지오는 분양 당시 수 십대 일의 경쟁률을 보이며 1군 아파트의 인기를 과시했다.이어 GS자이 아파트도 푸르지오의

광양 푸르지오 더 센트럴이 광양, 순천, 여수 조정지역 지정 후 첫 무순위 청약을 진행한다.광양 푸르지오 더 센트럴은 광양, 순천, 여수가 작년 12월 조정대상에 포함된 이후 첫 분양을 진행했다.조정대상지역 지정으로 청약조건이 까다로워짐에 따라 다수의 부적격 세대가 발생하였음에 불구하고 광양 황금지구의 첫 메이저 브랜드, 합리적 분양가, 소비자 니즈에 맞춘 구성 등 으로 조정대상 지역의 순 기능을 보여주며 실입주자 위주의 높은 계약율을 보였다.조정대상지역은 정부 규제에 따라 미계약세대 및 부적격 세대가 20세대 이상 발생시 청약홈을

광양과 순천에 들어서는 신규아파트를 대상으로 청약통장 및 공인인증서를 불법 구매하는 수법으로 분양권 전매 차익을 올린 속칭‘떴다방’업자들이 경찰에 붙잡혔다.전남경찰청은 부동산 투기 혐의로 전문 투기꾼 3명을 검거하고 이 중 2명을 구속했으며, 청약통장과 공인인증서를 매도한 16명과 위장전입자 4명도 검거했다고 밝혔다.또한 광양·순천지역이 부동산 조정대상(규제) 지역으로 지정된 지난해 12월 18일 이전에 투기 목적으로 위장 전입해 아파트를 분양받은 64명을 불구속 입건했으며, 이들 외에도 40여명의 위장전입자가 더 있는 것으로 보고

기획재정부가 2021년을 맞아 지난달‘2020년부터 이렇게 달라집니다’를 발간했다. 새해부터 달라지는 정책과 제도를 △교육·보육·가족 △금융·재정·조세 △공공안전·질서 △국방·병무·보훈 △근로 △공공안전·질서 등으로 나눠 정리했다. [교육·보육·가족] △고등학교 무상교육 전면 실시 올해 고2·고3을 대상으로 시행중인 고등학교 무상교육이 2021년에는 고1·고2·고3을 대상으로 전면 확대 실시된다. → 지원항목 : 입학금, 수업료, 학교운영지원비, 교과서비(고등학생 1인당 연간 약 160만원 학비 부담 경감)→ 대상학교

광양시가 국토교통부로부터 최근 집값이 크게 뛰고 분양시장 과열 현상이 벌어지고 있다는 평가를 받으며 여수와 순천을 비롯한 전국 36개 지역과 함께 부동산 조정대상지역으로 지정됐다.광양시는 봉강·옥룡·옥곡·진상·진월·다압면을 제외한 전 지역이 부동산 조정대상지역으로 지정됐다. 광양시의 이번 조정대상지역 지정은 올해 광양센트럴자이가 높은 청약경쟁률(평균 46대 1)을 보이면서 공공연하게 웃돈이 오가는 등 투기세력들의 불법적인 분양권 전매로 인해 전례 없는 주택가격 상승을 이끌고 있다는 소문이 횡행했던 것에 기인했다는 분석이다. 이를 반

2020년 경자년은 코로나19 확산 우려로 시작해서 코로나19 대유행으로 저물어가고 있다. 현재도 광양시 뿐 아니라 국내와 전세계 지구촌 사람들을 감염의 공포로 몰아넣고 있다. 12월 24일 16시 현재 전세계 코로나19 확진자 현황 보고에 따르면 총 7833만3091명이 감염확진됐으며 하루에 59만1000여명의 확진자가 늘고 있다. 또한 코로나19에 확진돼 사망한 사람은 172만2572명이며, 하루에 1만2900여명이 사망하고 있다. 광양신문은 다사다난했던 2020년을 마무리하며 코로나19 사태를 비롯해 한해 동안 광양지역을 뜨겁